Appartement - 63 m² - 3 pièces à Pont-Audemer

Iad France - Sandrine Tilmant (06 81 54 05 57) vous propose : En Exclusivité Découvrez cet appartement de 63 m² situé au cOEur de Pont-Audemer. Ce bien offre 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue et exposé plein sud. Construit en 1974, cet appartement nécessite des petits travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre goût. Profitez des équipements tels que le câble TV, le digicode, l'interphone, l'ascenseur et la fibre optique pour un quotidien confortable. Situé au 3ème étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une double exposition nord sud, offrant une luminosité optimale. Proche des commodités et des transports en commun, son emplacement est un véritable atout. Ne ratez pas l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos envies. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.33 € par mois (soit 3172 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant EI (ID 65540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.