Maison de ville - 55 m² - 4 pièces à Pont-à-Vendin

En exclusivité chez bskimmobilier, venez découvrir cette maison de ville qui comprend:
Au RDC, un salon - séjour, une cuisine aménagée et dans le prolongement une cour.
A l'étage, une chambre de 15m2, une pièce bureau de 6.50m2, une salle de bain avec toilette.
Les +++
* Combles aménageables.
* Un extérieur.
* Une cave.
* Menuiseries en pvc double vitrage.
* Présence d'un conduit de cheminée.
Relié au TAE.
Diagnostics:
Electricité conforme avec quelques petites anomalies, pas de plomb, pas d'amiante.
Travaux éventuellement à prévoir: une isolation et le système de chauffage (tout électrique).
Proche de toutes commodités.
Actuellement loué et libre de toute occupation au plus tard en Juin.
Taxe: 450 euros.
A visiter sans tarder.

Cette annonce référence 262555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010.

Prix du bien : 70 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
Honoraires TTC : 8,46 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 533 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr