Maison - 96 m² - 4 pièces à Pont-à-Vendin

Audrey DEMAN conseillère en immobilier Sérénity vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de PONT A VENDIN cette maison à rénover de 95,5 m2 habitables environ.Au rez de chaussée:La maison dispose d\'un hall d\'entrée, d\'un lumineux salon/séjour, d\'une cuisine séparée, d\'un WC indépendant, d\'une salle de douche et l\'accès à une cave.A l\'étage:Un palier dessert 3 belles chambres.A l\'extérieur:Vous profiterez d\'une belle cour au calme.Des travaux sont à prévoir.Une maison avec beaucoup de potentiel, très lumineuse et fonctionnelle, bien située au coeur du centre ville tout en étant au calme en impasse.A proximité de stationnements, des axes, gare, écoles, commerces et transports.Prix de vente: 99 990 euros Honoraires Agence InclusHonoraires charges vendeursPour tout renseignement complémentaire, contactez Audrey DEMAN au: 06 63 59 49 06Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Audrey DEMANAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC LILLE 903063345 00016RCP 62053104