Ferme - 135 m² - 5 pièces à Pont-à-Marcq

Dans un corps de ferme divisé, cette maison de plain pied (greniers à l'étage) est située sur la commune d'Ennevelin, à proximité des commerces et des axes routiers.

Maison semi-mitoyenne à rénover de 130 m2 habitables en rez de chaussée sur une parcelle de 466 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée, avec double distribution, dessert d'un côté :
la pièce de vie de 40 m2 avec cheminée feu de bois et une cuisine, un bureau ou chambre de 11 m2, toilettes , un garage et un atelier d'environ 80 m2.

et de l'autre 2 chambres de 17 et 22 m2, une salle de douche, et une buanderie.

L'étage est composé de différents pièces greniers de 12 m2, 6 m2, 13 et 36 m2 à aménager.

Une belle cave de 10 m2, une cour pavée clôturée de plus de 200 m2 et une dépendance viennent compléter ce bien.

Chauffage Gaz,
Tout à l'égout.
Audit énergétique (rénovations éligibles aux aides de l'état)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU