Maison - 197 m² - 8 pièces à Pons

Située à 5 minutes au sud de PONS, venez découvrir cette belle propriété isolée au calme comprenant une maison de maître, des dépendances et un bâtiment agricole ouvrant le choix aux projets sur 9963m² de terrain. La maison de maître de 197,32 m² habitable comprend au rez-de-chaussé : entrée, 3 chambres, un salon, une salle à manger, un coin cuisine, un cellier, wc et salle de bains. A l'étage, 4 autres chambres et deux pièces à usage de débarras. Cave et terrasses. La toiture est en bon état, les ouvertures sont en PVC double vitrage, les volets en bois, cheminée avec insert et chauffage central fuel avec production d'eau chaude. Des travaux sont à prévoir: assainissement, un bloc cuisine aménagée, une salle de bains, l'électricité et un rafraichissement global. Grand parc arboré et clos. En face de cette maison, une allée privée dessert un chai, un garage et un bâtiment agricole de 391 m² de 2009 à exploiter à sa convenance. Alimentée en électricité par la maison principale, ce bâtiment est en briques enduites ton pierre, les ouvertures en PVC double vitrage et la toiture traditionnelle avec des tuiles mécaniques. A finir de rénover suivant les projets envisagés. Exclusivité 3G Immo.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE Inscrite au RSAC de LIBOURNE 478 266 349, Tel : 06 31 72 42 44, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/deforge

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr