Maison ancienne - 70 m² - 3 pièces à Pons

Maison à Rénover avec Toiture Neuve - 70 m² au Coeur de Pons

Située dans la cité historique de Pons, cette maison d'environ 70 m² de surface habitable est une opportunité idéale pour :
+Investisseurs : Rénovation éligible à la défiscalisation (déduction travaux, déficit foncier).
+ Primo-accédants : Transformez-la en un véritable cocon avec un projet personnalisé.

POINTS FORTS :
+ Toiture neuve
+ Potentiel d'aménagement avec une cour intérieure et local à vélo.
+ Localisation recherchée (Petite Cité de Caractère)
+ Proche des commerces, écoles, et à 45 min des plages.

EN OPTION :
+ Plans d'aménagement réalisés par un architecte.
+ Devis travaux et évaluation thermique.
+ Accompagnement pour bénéficier de MaPrimeRénov' et d'autres aides financières.

Un projet clé en main, selon vos besoins et vos envies !

Contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations sur erikaag-fr ou pour une visite.

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)