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Maison - 100 m² - 3 pièces à Pons

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95 300 €
100 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située sur la commune de Pons à 17 kms de Saintes, 12kms de Gémozac et 40 min des plages de Royan, les agences LG IMMO vous proposent cette maison Charentaise de 100m2 environ à rénover entièrement, son grenier aménageable et son grand garage édifié sur un terrain de 1400m2

Au sein d'un hameau calme, cette maison offre de multiples possibilités grâce à ses grands volumes. Nous entrons par une véranda de 18,80 m2 suivi d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de 42m2, deux chambres en enfilade de 21 et 20m2, une salle d'eau avec WC de 7m2, un bureau ou un espace nuit à l'étage de 9 m2. Un grenier aménageable de 85m2 apporte un atout supplémentaire ainsi qu'un garage de 50m2 avec dalle béton.
Il faut prévoir de creer un assainissement individuel.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos agences ou contacter Amélie ALRIC au 0603917423 et par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Pons
95 300 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 953 €
Transaction :
Achat
Référence :
AAR3743
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 100 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
LG Immo
LG Immo
ALRIC Amélie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
374
kWh/m²/an
106
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
106
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 380 € à 7 330 €
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