Maison - 191 m² - 7 pièces à Pomponne

Iad France - Anthony Huguenel (06 42 38 44 50) vous propose : LA POMPONNETTE, écrin de verdure entre Lagny et Chelles, proche A104 / A4 et GARE en 10MIN en bus ou en voiture ou vélo ! Paris en 20min par ligne P ou RER A. Commerces à 5min en voiture. MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES dont 3 au RDC idéalement située au calme dans la meilleure partie de ce secteur résidentiel très prisé ! Érigée sur un vaste terrain clos de 1300 m² environ, Cette belle demeure RENOVEE EN QUASI-TOTALITE vous offre un BILAN ENERGETIQUE PERFORMANT (C) grâce à son isolation intérieur et extérieur, VMC double flux, chauffage mixte pompe à chaleur / gaz / bois et une gestion de l’énergie domotisée. Le RDC propose de belles hauteurs sous plafond avec un spacieux séjour cathédrale pour une PIECE DE VIE DE 55 m² environ avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLUS DE 25 m², une salle d'eau avec Wc et une buanderie. La plus grande chambre est transformable en SUITE PARENTALE et nécessite un rafraichissement, idem pour la salle d'eau et la buanderie. PROJET DANS LA LISTE DES PHOTOS ! L'étage en R + 1 offre 3 CHAMBRES et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse et du jardin exposé Ouest. Stationnement multiple en extérieur mais pas de garage. POSSIBILITE PISCINE, GARAGE ET CARPORT. EMPLACEMENT IDEAL, 6 CHAMBRES, TERRAIN DE 1300 m², DPE C, POMPE A CHALEUR, VMC DOUBLE FLUX, venez apporter la dernière touche qui fera de ce bien votre foyer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Huguenel EI (ID 39443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.