Maison ancienne - 75 m² - 3 pièces à Pommeuse

!!!! EN EXCLUSIVITE !!!

Venez vitre découvrir cette maison de ville pleine de charme de 75 m2 au cœur de Pommeuse ( 77515 ) , petite ville de SEINE ET MARNE proche de MOUROUX et de COULOMMIERS, à 20mn de DISNEY et à 1h de PARIS.
Elle se situe en zone NON INONDABLE et à 3mn d'une gare SNCF ( ligne P pour aller à PARIS, terminus GARE DE L'EST).

Rénovée avec goût, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
DEUX chambres actuellement avec une qui possède sa salle de bain privative et possibilité de créer une 3eme chambre.
Cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour.
Jardin non attenant.
Cabanon de jardin sur petite terrasse derrière la maison.
Aucun travaux à prévoir.

Idéale pour primo accédants et/ou jeune famille et/ou investissement locatif ( annuel ou AIR BNB )!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite et/ou plus d'informations et de photos.

Cette annonce référence 260309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr