• Maison - 135 m² - 4 pièces
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  • Maison - 135 m² - 4 pièces
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409 500 €
135 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Mickaël Genco (06 22 11 89 14) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 135 m² située dans une impasse tranquille d'un quartier résidentiel à Pomérols. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Caractéristiques de la Maison : -Surface habitable : 135 m² -Chambres : 2 chambres spacieuses avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre -Garage : Grand garage de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un atelier ou un projet d'aménagement -Confort : Climatisation gainable, volets électriques et adoucisseur d'eau pour un confort optimal -Terrain : Parcelle de 1000 m² avec un terrain piscinable et forage. Potentiel Locatif Intéressant Cette propriété offre un fort potentiel d'investissement locatif saisonnier. Le garage, grâce à sa hauteur sous plafond et sa superficie, peut être réhabilité en un magnifique appartement indépendant avec entrée privée et jardin privatif, idéal pour les emplacements de courte durée dans une région prise. Avantages Située dans un environnement calme, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Avec son vaste terrain et ses équipements modernes, elle convient autant aux familles qu'aux investisseurs cherchant un bien avec de belles perspectives d'évolution. N'attendez plus pour découvrir cette maison aux multiples atouts, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel qu'elle a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Genco EI (ID 62393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Pomérols
409 500 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 033 €
Transaction :
Achat
Référence :
1697700
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Mickaël Genco
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2024
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