Maison - 123 m² - 4 pièces à Polminhac

TRES RARE, à visiter en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO, sur les hauteurs de POLMINHAC, ancienne grange rénovée avec goût bénéficiant d'une vue PANORAMIQUE.
De plain-pied, vous profiterez d'une belle et grande pièce à vivre avec cheminée et accès à une véranda exposée Est, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.
À l'étage : d'une mezzanine pouvant faire office de chambre.
En rez-de-jardin : d'une grande pièce aménageable, d'un cellier et d'une cave.
Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur (eau/eau) avec plancher chauffant puis par un insert 'flamme verte'. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2014 sur la toiture de l'habitation.
Le terrain d'une surface de 1.392 m2 est soigneusement aménagé : plusieurs bassins ont été créés et agrémentés de divers végétaux.
L'assainissement individuel a été réalisé en 2005. Des travaux sont à prévoir.
Foncier : 710 euros.
Opportunité à saisir pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité !
Visites et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr