Maison - 224 m² - 5 pièces à Polliat

EXCLUSIVITE ECLIPSE IMMOBILIER - NOUVELLE OPPORTUNITE A SAISIR DANS LE CENTRE DU VILLAGE - Un beau potentiel pour votre futur projet !!
Il se compose au RDC d'un LOCAL COMMERCIAL d'environ 64 m2 avec vitrine ( mais avec possibilité de le transformer en habitation ) et d'un ATELIER ATTENANT d'environ 40 m2. Toujours au RDC, vous disposez d'un PREMIER APPARTEMENT d'environ 104 m2 à rénover composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, une salle de bain, des toilettes et d'une buanderie. A l'étage une chambre et une mezzanine peuvent compléter cet appartement doté de son entrée indépendante. Pour finir, toujours au 1er étage, vous disposez d'un SECOND APPARTEMENT d'environ 123 m2 avec son propre accès et qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m2, un espace salon, une salle de bain, deux grandes chambres d'environ 14 m2 chacune, une buanderie et des toilettes. Le système de chauufage est doté d'une cheminée bois et de radiateurs électriques. Pour profiter des beaux jours vous ne serez pas en reste puisque ce bien dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 30 m2 avec cuisine d'été entièrement équipée et d'une piscine 9 x 4,50. Un chalet en bois d'environ 19 m2 avec chambre et salle d'eau pour recevoir les amis vient également compléter ce bien qui se situe proche de toutes les commodités à pieds !! Côté dépendances vous disposerez de trois garages de 17 m2 chacun, d'un bûcher, d'un atelier et d'une cave. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une VMC simple flux. Assainissement collectif.
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HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.eclipse.immo