Maison - 89 m² - 5 pièces à Pollestres

Venez découvrir en exclusivité cette charmante villa de type D5 d'environ 88 m² répartie sur deux niveaux, située dans un lotissement paisible à Pollestres. Bénéficiant d'une parcelle de 412 m² et proche de toutes commodités. Le jardin offre environ 100 m² à l'avant et 180 m² à l'arrière comprenant, une piscine et un cabanon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée refaite en 2023, d'une arrière-cuisine, d'un WC séparé, d'une chambre et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau rénovée il y a quatre ans. Cette villa éco-responsable est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, tous garantis 25 ans. Contactez-moi pour planifier une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie PRÉLAT, Tél. : 06 68 01 57 54, E-mail : lucie.prelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 922 578 893.