Maison - 79 m² - 3 pièces à Pollestres

Maison à POLLESTRES
A 20 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de plain pied 2 chambres avec jardin de 78 m² à POLLESTRES (Les Sénioriales). Construction 2018.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 38m2, climatisée, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier ouvert sur le séjour, offrant un accès direct au jardin.

L'espace nuit offre deux chambres avec placard, une salle d'eau avec son puit de lumière et un toilette indépendant.

Côté extérieur, vous attend un jardin parfait pour se ressourcer ou prendre le soleil avec une vue imprenable sur le Canigou, farniente et détente garanties

Côté confort : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques centralisés sur 2 zones, visiophone, ballon thermodynamique.

Concernant le stationnement, une place de parking accompagne cette maison.

Une charmante maison dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Cette résidence sécurisée est spécialement adaptée aux résidents seniors et accessible aux personnes à mobilité réduites, offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. Vous pourrez profiter d'un large choix d'activités à la carte, tels qu'un boulodrome, le minibus, un club house, une salle de sport, une piscine et bien d'autres encore. Elle est proche de toutes les commodités, écoles et transports.

La copropriété comporte 100 lots et implique une participation annuelle de 2 947,47 € pour les charges pour ce lot.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A (56 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²)

(Honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec :

Mickael Bouquet
Conseiller immobilier KW
RSAC Perpignan 887 906 634
06*14*32*42*74
mail : mickael.bouquet@kwfrance.com

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 354€ et 480€ par an

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.