Maison - 160 m² - 5 pièces à Pollestres

Maison de village 5 pièces 2 étages, 160 m2 Pollestres ! Maison traversante avec grands volumes et encore des possibilités. Centre village, maison de 160 m2 habitables avec grande pièce de vie de plus de 50 m2, cuisine équipée Schmidt avec ilot central donnant sur un charmant salon séjour avec de belles pierres apparentes. Attenant à cette jolie pièce de vie, une maisonnette de 20 m2 au sol avec possibilité de créer un ou deux planchers afin d'aménager d'autres surfaces habitables. création des planchers, isoler le sol, mettre un système de chauffage, tels sont les travaux à réaliser pour agrémenter cette maison à haut potentiel. A l'étage, une suite parentale : grande chambre, beau dressing, salle d'eau avec doubles vasques, grande douche Italienne, un coin buanderie avec wc et des placards. Au second étage, il y a actuellement une seule grande pièce avec de magnifiques poutres apparentes, parquet au sol. Cette pièce traversante peut être séparée pour en faire 2 spacieuses chambres, avec un dressing partagé ; il y a ici une salle d'eau avec wc. Beaucoup de charme donc pour cette maison, au calme, dans le village. Sols carrelés ou parquet, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible sur chaque niveau. Taxe foncière : 900 euros ! La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis Plus de 15 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel : 06 15 04 56 21, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lecue

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr