Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces à Poleymieux-au-Mont-d'Or

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Laurent Chotel 06/62/90/32/00
E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr

Plein de charme, en excellent état, 3 chambres,
'un vrai bonbon'

Située plein centre de la commune de Poleymieux au Mont d'Or, au calme absolu, maison entièrement rénovée en 2015. Elle s'élève sur rez-de-chaussée et deux étages pour une surface totale d'environ 102 m² habitables.
Elle profite comme toute maison de ville d'un petit extérieur composé d'une terrasse baignée de soleil et un emplacement pour stationner votre véhicule.

Elle se compose comme suit:

- Au Rez-de-jardin :
Belle pièce de vie de 30 m² regroupant un espace salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée tout confort avec son cellier/buanderie attenant.

- Au 1er étage :
Deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant.

- Au 2éme étage :
Une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau douche.

Les ++++ :
- Le charme intérieur et extérieur.
- L'excellent état, prête à emménager.
- Le calme
- La terrasse extérieure très cocooning.

Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00
E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007
RCP Galian 46314 R