Maison de ville - 92 m² - 3 pièces à Poitiers

Iad France - Maud Triquard vous propose : Maison de ville atypique rénovée en 2015, située en recul de la rue de la Pilardière, quartier Montbernage. Petit coin de campagne au cOEur de la ville ! La maison se compose comme suit : un salon / salle à manger de 25 m² séparés par une marche, une cuisine simple avec plaque induction et hotte, un toilette. La salle à manger ouvrant sur la terrasse donnant accès au charmant petit jardin à l'abris des regards. Au 1er étage un grand palier, un toilette puis une chambre de 12 m² avec lavabo et douche Au second étage, dans les combles aménagés, accessible par un escalier à pas japonais, une grande chambre parentale, avec baignoire, douche, toilette. Possibilité de garer une voiture et places disponibles dans la rue. Chauffage gaz de ville, fibre, tout à l’égout, double vitrage PVC, chaudière de 2016, aucun travaux électriques à prévoir, amiante non dégradée au-dessus partie cuisine. Des projections générées par l'IA sont présentes pour donner des idées de modifications Bien rare à découvrir rapidement. Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone Au plaisir de la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.