Maison de maîtres - 265 m² - 14 pièces à Poitiers

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449 000 €
265 m²
14 pièces
6 chambres

Description :

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : POITIERS MAISON D'ARCHITECTE DE 265 m² AVEC BASSIN ET JARDIN Située proche des commerces de Poitiers, découvrez cette maison d'architecte de 1969 à remettre au goût du jour comprenant une double entrée permettant ainsi de pouvoir exercer une activité indépendante libérale avec une salle d'attente, un bureau avec sa salle de médecine, une autre pièce avec un point d'eau et un wc indépendant le tout sur une surface de 40 m². Sur la partie habitation une cuisine aménagée et équipée de 24 m² une pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée insert au bois donnant sur une terrasse à l'abri des regards autour d'un bassin, un cellier / buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et rangement de 13 m², quelques marches nous amène sur un autre espace nuit composé de 3 chambres allant de 10 à 16 m² dont une suite parentale avec sa salle de bains et une autre avec une salle de jeux / bureaux de 15 m² avec un accès sur le sous-sol, une salle de douche avec une double vasques, un wc séparé et d'importants rangements. Au sous-sol une chaufferie, une cave / cellier et un atelier sur une surface de plus de 60 m². La maison est très lumineuse par ses grandes ouvertures, volets roulants électriques et mécaniques en bois, chauffage au gaz de ville et un adoucisseur d'eau. Terrain entièrement clos et arboré de 2 100 m² avec un garage de 55 m² porte motorisée. Proche des commerces, écoles, bus. Véritable coup de cOEur ! Venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 265 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 265 m²
  • 6 Chambres

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1969
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de maîtres à Poitiers
449 000 €
Surface : 265 m²
Prix au m² : 1 694 €
Transaction :
Achat
Référence :
1752517
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de maîtres - 265 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Odette RODRIGUES-DE-MOURA

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
359
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2022
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