Appartement - 65 m² - 3 pièces à Poitiers

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1662141-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Appartement de type 3 rénové d'une surface habitable de 65 m² environ avec terrasse, parking en sous-sol et cave. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de immeuble à l'appartement et de l'appartement directement au parking et cave en sous-sol). - L'appartement se compose d'une belle entrée, grand débarras, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour 27 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, puis 2 chambres de 9,10 m² et 12,50 m² dont une avec placard et donnant également sur la terrasse, salle d'eau et toilette séparé. - Le bien dispose d'un parking privé et d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol, de menuiseries avec volets roulants et possèdent le double vitrage. - L'habitation a été rénovée récemment et est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - Taxe foncière 1067 euros pour 2024. La presente annonce immobiliere vise 861 lots principaux situés dans une copropriété formant 1722 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Seguy Ludovic - EI (ID 35127) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.