Appartement - 60 m² - 3 pièces à Poitiers

Découvrez votre Futur Cocon NEUF à Poitiers
Dans la charmante ville de Poitiers, cet appartement T3 non meublé de 60,05 m² vous promet un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2024, cet appartement neuf est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un confort moderne et une tranquillité absolue.

Imaginez-vous ouvrir la porte de votre nouvel appartement et être immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet espace est parfaitement adapté pour une vie familiale harmonieuse.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, invitant à des moments de convivialité autour de repas savoureux. Le balcon, quant à lui, offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la douceur des soirées poitevines.

Les parties communes, également neuves, témoignent d'une attention particulière aux détails et à la qualité. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs et jardins, accessibles en seulement 10 minutes de marche. Les familles avec de jeunes enfants seront ravis de savoir qu'une crèche et une maternelle sont à 15 et 5 minutes à pied respectivement, tandis que les collégiens pourront rejoindre leur établissement en 10 minutes.

Les commodités ne manquent pas : plusieurs épiceries et restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied, et un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture. De plus, pas moins de 15 cabinets de médecins généralistes sont à proximité, offrant un accès rapide aux soins de santé.

Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.

Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement, où confort, modernité et commodités se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 323.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.