• Maison - 66 m² - 3 pièces
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179 900 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison mitoyenne à vendre à Poitiers (secteur Touffenet)

Située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison mitoyenne d’environ 66,5 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre traversante avec une cuisine américaine aménagée. Une baie vitrée s’ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie, offrant un accès direct au jardin et au garage attenant.

Étage :
À l’étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Équipements et confort :
•Chauffage central au gaz de ville
•Menuiseries en PVC avec double vitrage
•Raccordée à la fibre optique
•Tout à l’égout
•Garage avec mezzanine pour davantage de rangements
•Terrain clos et arboré de 245 m²

Informations complémentaires :Taxe foncière 2024 : 1 188 €

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

N’attendez plus pour visiter !
Visites sur rendez-vous

Réf 2384. DECLIC IMMO 86
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dupuis Bénédicte - 06 98 00 88 40 - benedicte.dupuis@declic.immo
- EI - RSAC N° 890 285 018 Ville du greffe : POITIERS

Honoraires : 5,82 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1996
Synthèse
Maison à Poitiers
179 900 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 726 €
Transaction :
Achat
Référence :
8600517926_MD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO 86
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2024
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