Local commercial - 466 m² à Poitiers

Situé sur la commune de Poitiers (86000), boulevard de la Digue, dans le quartier Aboville, venez découvrir l'emplacement idéal de ce local commercial. Vous souhaitez développer votre entreprise en étant à 5min du centre-ville, ne loupez pas cette opportunité à saisir.

Très rare, local commercial comprenant une partie commerciale et une partie stockage d'une surface globale de 466m².

Au rez-de-chaussée, le local se compose de plusieurs bureaux ainsi qu'un espace « showroom » de 80m². A l'arrière du bâtiment, avec un accès indépendant pour y rentrer un véhicule, vous retrouvez un espace stockage de 139m². Celui-ci comprend un étage de 117m² avec un vide sur rez-de-chaussée.

A l'étage, vous retrouvez deux autres bureaux de 13m² et 14m² ainsi qu'un plateau exploitable de 87m².

Le terrain est clos sur une parcelle de 800m². Il a été construit dans les années 80' et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz ainsi que par des radiateurs électriques. L'ensemble des menuiseries sont en bois, simple vitrage. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, en font un local commerciale idéal pour accroître votre entreprise.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.