Maison - 124 m² - 5 pièces à Poisy

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815 000 €

124 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

POISY. Cette villa traditionnelle de 124 m² sur deux niveaux vous propose, dans un cadre bucolique sans aucun vis à vis, une vue sur le lac et les montagnes environnantes. Elle comprend à l'étage deux grandes chambres plus une imposante mezzanine pouvant servir de troisième chambre, un dressing, une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un accès direct au garage et à la cave, de toilettes séparés, d'une grande cuisine aménagée ouvrant sur un salon avec cheminée (insert) et d'une magnifique véranda (Leymarie) avec de grandes portes vitrées donnant accès à la terrasse avec vue et au jardin de presque 1400 m². Le terrain est clos avec portail électrique, arboré, piscinable, une cuisine extérieure se trouve sur le côté de la maison et vous pourrez jouir également d'un abri jardin de presque 20 m², chauffé et isolé dans lequel votre imagination vous permettra à loisir soit la création d'un endroit où recevoir la famille, soit d'une salle de sports ou de musique, bref un endroit à découvrir très rapidement. A 5 minutes en voiture du village de Poisy et ses commerces ainsi que le centre commercial d'Epagny et dix minutes pour l'accès de l' A41. Cette maison sur POISY vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Thierry votre conseiller ( RSAC 394457460 ) au 06 89 47 56 18 ou par mail: tjohner@stephaneplazaimmobilier.com, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - Annecy.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
124 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 124 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 13 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Véranda
Abri de jardin de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
7 Parkings
Garage de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Cheminée
Portail électrique
Alarme

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1981
État :

Intérieur : Bon
Vue :

Dégagée lac et montagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2