367 500 €
155 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de cachet, nichée dans un lieu-dit paisible à Poiroux. Parfaite pour les amoureux de la nature et du calme, cette demeure authentique se distingue par son charme ancien et son cadre exceptionnel, entouré de plus d'un hectare de terrain avec forêt et puits. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine séparée et un salon chaleureux, où trône une magnifique cheminée ancienne. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, et offre tout le confort de plain-pied. A l'étage, une vaste chambre avec salle de bain privative vous attend, apportant un espace intime et lumineux. A l'extérieur, une grange impressionnante de 350 m² vous permet un espace de stockage important. Ce cadre rare, où nature et tranquillité se rencontrent, est idéal pour créer un véritable havre de paix tout en profitant du charme d'une maison en pierre. Ref:5609 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 26 m², rdc
  • Cuisine de 20 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 10 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 38 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 1 Placard de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Poiroux
367 500 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 2 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
5609
Date de publication :
Le 16 nov. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
408
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 160 € à 4 340 €
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