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Maison - 100 m² - 5 pièces à Poiroux

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346 500 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Havre de paix à 10 minutes de l'océan! Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité du lieu, vous permettant de profiter tous les soirs d'un coucher de soleil plongeant depuis la cime des arbres dans l'étang qui borde votre jardin de près de 6000 m², le tout depuis votre salon. Construite au début des années 70 cette jolie maison vendéenne à été rénovée et améliorée (pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, puits...) . Pièce de vie avec cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage avec espace atelier viennent compléter ce bien. Amateur de nature et de beaux espaces ce bien est fait pour vous. Réf. 5292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Toiture 10 ans, isolation intérieur refaite, fosse au norme vidangé en 2022

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 17 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Sous-sol de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1972
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    255 €
Synthèse
Maison à Poiroux
346 500 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 465 €
Transaction :
Achat
Référence :
5292
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 840 € à 1 190 €
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