Maison traditionnelle - 138 m² - 4 pièces à Pointis-de-Rivière

Je vous présente cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et agréable.
Ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement.
Il se compose d une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux avec sa grande cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire offrant tout le confort nécessaire, un coin dressing, une grande buanderie pour plus de praticité et un wc séparé.

Système de chauffage avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Terrasse couverte plein sud.
Terrain plat et clôturé de 1640 m², idéal pour les enfants et les animaux.
À seulement 7 minutes de l'autoroute et de la zone commerciale, facilitant vos déplacements.
École dans le village, parfait pour les familles.
À 40 minutes de l'Espagne, pour des escapades ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison prête à vivre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!

Cette annonce référence 263583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.

Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr