Maison - 79 m² - 4 pièces à Podensac

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233 000 €

79 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Proche du centre de Podensac, venez découvrir cette jolie maison pouvant accueillir votre famille. Celle-ci est composée au premier niveau d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Au rez-de-chaussée, deux grands garages communicants d'une surface de 54 m² complètent le bien. Ce surplus d'espace est parfait pour s'adapter à tous vos projets. Parfait pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, elle est agrémentée par un jardin. A moins de 5 minutes à pied nous retrouvons le Collège Georges Brassens. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Podensac à proximité ainsi que l 'accès à l'autoroute A62 à 5 km. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 245 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 360 euros et 1 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Points positifs : travaux à hauteur de 40ke il y a pus de 10 ans (crépis, fenêtres...)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
79 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 79 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 10 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage