Maison - 120 m² - 5 pièces à Pluvigner

Iad France - Anne Blanchard (06 59 57 31 00) vous propose : À Vendre : Maison rénovée en 2015 avec Extension et sous-sol total – Pluvigner Située à deux pas du bourg de Pluvigner, cette maison de caractère, a bénéficié d’une rénovation complète en 2015, incluant une extension moderne. Sur un terrain de 900 m², elle combine charme d'origine et confort contemporain, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante, offrant intimité et confort. Le salon / séjour de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, se prolonge par une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre directement sur le jardin, facilitant ainsi les repas en plein air. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau, est également présent. Une grande salle de bain familiale et un second WC indépendant ajoutent au confort et à la commodité de cette maison. Le sous-sol total offre un vaste espace de rangement ou de multiples possibilités d’aménagement, tel qu’un atelier ou une salle de jeux, répondant ainsi aux besoins variés de votre famille. Les caractéristiques techniques de la maison incluent un système de chauffage électrique, un vide sanitaire sous l'extension, ainsi que des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Un puits avec pompe de relevage est également présent. À noter que des travaux de finition des façades extérieures restent à réaliser, offrant l’opportunité de personnaliser l’apparence de la maison selon vos goûts. En résumé, cette maison combine le charme du passé avec les avantages d’une rénovation moderne, le tout dans un cadre idéal pour une vie de famille. Proche des commerces, des écoles et des services, elle offre un emplacement privilégié pour allier confort et praticité au quotidien. Pour obtenir plus de détails, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Blanchard EI (ID 62957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.