Maison - 116 m² - 4 pièces à Pluvault

Iad France - Gokhan Kaya (06 18 58 46 13) vous propose : Exclusivité à PLUVAULT * Maison de PLAIN-PIED * 3 chambres * Terrain de 731 m² A 25min de Dijon, 10 min d'Auxonne et 8min de Genlis. Venez découvrir cette charmante maison individuelle, parfaitement agencée. Idéale pour une vie en famille, elle offre des espaces de vie intérieurs et extérieurs conçus pour votre confort et vos loisirs. Vous entrez par une véranda de 10 m², une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec accès direct à une terrasse et son jardin. Une cuisine ouverte. Un couloir dessert les 3 chambres équipées de placards (aperçu 3D de décoration / ameublement en photos), une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Un buanderie fonctionnelle pouvant recevoir les appareils (lave-linge, sèche-linge, et autres) donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Un garage attenant + un local pouvant faire office d'atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur : Terrasse sur chaque façade, un jardin sans vis-à-vis. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Une cabane de jardin. Equipements techniques : Huisseries oscillo-battantes, volets et portail motorisés SOMFY, visiophone, climatisation réversible. Services à proximité : école maternelle, primaire, liaison bus, commerces et commodités. Une propriété qui allie confort, modernité et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.