69 000 €
141 m²
11 pièces
4 chambres

Description :

Êtes-vous à la recherche d'une propriété pour vous offrir une maison spacieuse et avec la possibilité d'un logement séparé pour la famille ou peut-être pour gagner un petit revenu, alors cette propriété est définitivement celle qu'il vous faut. Il est situé dans un petit village avec quelques commodités, à quelques minutes en voiture de la petite ville de Corlay et à 15 minutes en voiture de la plus grande ville de Guerledan (appelée à l'origine Mur de Bretagne) et de l'attraction touristique populaire de la Lac de Guerlédan avec ses plages artificielles, ses bars et ses restaurants. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une salle à manger, WC et bureau/salle de musique, avec porte communicante dans l'appartement. Le premier étage offre 3 chambres doubles dont deux avec salle de bains attenant et une salle de douche familiale. L'appartement attenant, accessible soit par la maison soit par l'avant, est de plain-pied et dispose d'un salon/cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il a également la possibilité de créer d'autres chambres au-dessus de l'appartement où il est actuellement utilisé comme espace d'artisanat/atelier. La maison est située sur un terrain de 253 m² et offre une terrasse en gravier entièrement fermée sur le côté de la maison. La propriété bénéficie en outre d'être sur le tout à l'égout et ADSL est disponible. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 141 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 141 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, appartement
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, appartement
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 4 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc, appartement
  • Salle à manger de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Moyen
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    740 €
Synthèse
Maison à Plussulien
69 000 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 489 €
Transaction :
Achat
Référence :
YL-4498
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Yvonne LANG
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
596
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 000 € à 6 800 €
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