Maison - 189 m² - 9 pièces à Pluneret

Iad France - Alan Carduner vous propose : LONGÈRE RÉNOVÉE - 189 m² SUR PARCELLE DE 920 m² - PLUNERET COUP DE COEUR pour cette magnifique longère récemment rénovée. Située sur un beau TERRAIN CLOS ET ARBORÉ, dans un cadre bucolique, à proximité immédiate du bourg de Pluneret et du port de Saint-Goustan, ce bien représente une OPPORTUNITÉ unique de poser ses valises dans cette longère qui allie le charme de l'ancien et le confort de la rénovation, je vous explique pourquoi : Le bien est composé de 2 logements distincts avec chacun leur accès indépendant. LONGÈRE PRINCIPALE : L'entrée, sécurisée, s'effectue par un portail électrique qui amène dans une allée permettant de garer plusieurs véhicules. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée spacieuse avec du rangement - Vous arrivez dans la cuisine avec accès d'un côté sur la pergola bioclimatique et la piscine, de l'autre côté ouvert sur le premier séjour avec insert bois. - Dans la continuité, un deuxième salon-séjour plus intime, avec également un insert. - 2 grandes chambres, 14 m² et 18,5 m² ainsi qu'une salle de bain complètent de niveau ÉTAGE : - Un bureau de 13,5 m² et 2 chambres de 10 m² environ - Une salle d'eau - Combles aménageables de 18 m² T2 INDÉPENDANT : L'entrée, sécurisée également, s'effectue par un portail électrique qui amène dans une allée permettant de garer plusieurs véhicules. REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon avec cuisine et wc séparé. ÉTAGE : Chambre avec salle d'eau LES AVANTAGES : - PISCINE de 8x4 avec Pool House - 3 espaces terrasses - Pergola bioclimatique entièrement vitrée, parfait pour l'été comme pour l'hiver - Panneaux solaires pour l'autoconsommation d'électricité - Jardin clos et arboré, parfait pour l'intimité - Vie de plain pied - T2 indépendant : pour recevoir des amis, installer son activité professionnelle ou bien faire de la location. - Rénovation de qualité Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien rare, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.