Maison - 147 m² - 8 pièces à Pluneret

PLUNERET - BSK IMMOBILIER – Vous rechercher une charmante maison à pied des commerces et des écoles, dans un quartier très recherché et calme de la commune de Pluneret, avec un revenu locatif en plus ?
Cette charmante et très soignée maison néo bretonne, construite avec des matériaux de qualité est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée vous apprécierez ses volumes et sa vie de plain-pied avec l’entrée, la belle pièce de vie lumineuse d’environ 45m² avec une cheminée, la cuisine aménagée et équipée, la véranda, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé.
A l'étage : le palier dessert trois chambres, un bureau avec lavabo et un wc séparé. Vous pourrez si vous le souhaitez transformer le bureau en salle d’eau.
Au sous-sol, vous découvrirez également de beaux volumes que vous pourrez aménager à votre guise avec actuellement un espace chaufferie, une buanderie et un garage avec une partie atelier.
Un deuxième garage attenant de 35 m² est idéal pour les personnes ayant besoin d’un espace de stationnement et/ou de rangement supplémentaire.
Et pour accueillir votre famille, vos amis ou obtenir un revenu locatif, vous apprécierez l’appartement indépendant qui comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre en duplex, une salle d’eau et un wc.
Le tout sans vis-à-vis avec un jardin clos et arboré !
Vous serez donc séduits par cette maison, à pied des commodités et en impasse.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard BSK IMMOBILIER !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 252250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr