Maison - 127 m² - 6 pièces à Plumieux

Iad France - Karine Le Franc (06 98 88 94 20) vous propose : Dans le bourg de Plumieux, sur un terrain constructible, en très grande partie clos, belle maison familiale des années 1955 bien entretenue, avec un étage surélevé vous accueille sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec une cheminée et beau parquet bois, une chambre orientée sur le jardin, un WC avec un lave mains. Un bel escalier vous mène à l'étage sur plancher bois. Le palier offre 3 chambres dont deux aux beaux volumes, une troisième avec une partie grenier aménageable, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet s'articule avec un bureau, une salle à manger d'été, une buanderie / chaufferie avec une cabine de douche, une cave, un dégagement. Attenant au sous-sol, un garage sur dalle béton, monté en parpaings sous tôles de 39 m². Le tout sur un terrain constructible arboré et entretenu de 1890 m² environ pouvant offrir la possibilité de construire une maison avec jardin. Un hangar, au fond du jardin en tôle et bois vient compléter le bien. La maison est reliée au tout-à-l'égout, les ouvertures sont en double vitrage / PVC, le chauffage est au fioul avec une chaudière récente avec un complément bois par la cheminée du salon. Très proche de l'école maternelle / primaire, de la boulangerie, bar / restaurant, épicerie / boucherie, coiffeur. À 15 minutes de la RN 164 axe Rennes / Saint Brieuc, et Rennes / Lorient / Vannes. Proche des villes comme Loudéac, Josselin et Plémet (15 mn), à 50 minutes de Rennes, de Vannes et Saint Brieuc. Un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.