Maison - 121 m² - 7 pièces à Pluméliau

Iad France - Didier Rebeller (06 82 88 82 54) vous propose : Pluméliau : Au cOEur du paisible village de St Nicolas des eaux, donnant sur la vallée du blavet, vue sur la rivière, cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. Construite en 1976, elle offre une surface habitable de 121 m² et 7 pièces dont 4 chambres répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall de 5 m², un salon / salle de 35 m² avec sa cheminée et son insert, une cuisine de 12 m² aménagée et équipée, une chambre de 12 m², salle de bain de 10 m² et WC séparé. À l'étages 3 chambres de 10 m², un petit bureau, une salle d'eau et WC. Un sous-sol / garage de 80 m². Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre futur jardin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (Peinture, revêtement au sol à l'étage, salle de bain) l'état général de la maison est excellent. Située à 5 mm du bourg de Pluméliau ou vous trouverez tous les commerces et des axes routiers Pontivy Baud, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Chauffage Électrique, Insert, double vitrage, tout à l'égout N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Un véritable coup de cOEur en attente d'être révélé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Rebeller EI (ID 48405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.