Maison en pierre - 73 m² - 3 pièces à Pluherlin

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213 200 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

« Achetez avant le 30 août avec votre agence Orpi Questembert et bénéficiez d'un chèque d'une valeur de 1 000€ dans une enseigne de bricolage ou de décoration nationale ! »

Orpi Questembert et Frédéric Fallour vous présente cette maison mitoyenne en pierres traditionnelle et pleine de caractère située dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 5 mn de bourg de Pluherlin, la gare SNCF de Malansac à 8 mn, Vannes et l'océan à 35 mn.

Maison entièrement rénovée en 2023 (factures sur demande), elle est prête à vivre immédiatement, au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage vous retrouverez deux belles chambres sous charpente (13 m² au sol), une coin bureau et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur un garage - hangar de 46 m² idéal pour les voitures, les machines, une authentique cave en pierres d'une superficie de 23 m² pour le stockage et surtout un beau terrain en pleine nature avec la rivière de l'Arz est proche.

Rénovations complètes: isolations, PAC (air-air), radiateurs bain d'huile basse consommation , poêle à bois, salle d'eau, cuisine, velux, huisseries, électricité, assainissement individuel aux normes, maison fibrée.

Infos et visites auprès de Frédéric Fallour votre conseiller Orpi Questembert !
Référence agence : 2001

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison en pierre à Pluherlin
213 200 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 921 €
Transaction :
Achat
Référence :
IWBH-1XQ-2XX
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2024
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