• Maison - 136 m² - 6 pièces
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267 750 €
136 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette belle maison néo-bretonne sur sous-sol complet idéalement située en impasse et à proximité immédiate de tous les commerces et services de BERVEN -PLOUZEVEDE. Entièrement rénovée et avec un classement B au DPE, cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une grande véranda exposée sud sans vis à vis, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, une chambre, une grande salle d'eau, un couloir et un wc séparé A l'étage: trois belles chambres, un dressing, un palier et une grande salle de bains avec wc. Le sous-sol est divisé en trois parties: garage, chaufferie avec Pompe A Chaleur très récente et Espace rangement - bricolage. A l'extérieur, le grand terrain clos de 1257 m² est lui aussi divisé en plusieurs espaces: jeux - détente, jardinage ou bricolage avec parking voitures et un grand abri de jardin. Le plus de la maison: une rénovation globale de très bon niveau ( fenêtres, isolation, toiture neuve, PAC Wiessmann, ventilation hygroréglable ...) et les beaux volumes habitables. Il vous restera seulement quelques finitions décoratives pour mettre la maison à votre goût ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition est, en carrez au sol = 13.60 m²
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest, en carrez au sol = 16.13 m²
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition ouest, en carrez au sol = 16.13 m²
  • Cuisine de 14 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, exposition nord-ouest, accès direct jardin et terrasse nord
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est, avec wc en carrez au sol = 9.20
  • 1 Salle d'eau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, avec poële à bois
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Véranda de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, ouverte sur séjour
  • 1 Chaufferie de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, pac wiessmann
  • Garage de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Néo-Breton
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : NEUF
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 080 €
Synthèse
Maison à Plouzévédé
267 750 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 1 969 €
Transaction :
Achat
Référence :
2421
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 136 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA GOUESNOU - CARA (S)
ERA GOUESNOU - CARA (S)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
74
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 840 € à 1 170 €
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