• Maison - 130 m² - 6 pièces
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267 750 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette magnifique longère entièrement rénovée et son extension structure pierres et bois récente. La maison, idéalement située en vraie campagne et sans nuisance de type ferme ou élevage à proximité, se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, un cellier - buanderie, une chaufferie et un wc séparé. A l'étage: trois grandes chambres, un bureau donnant accès au deuxième étage, une circulation et un wc séparé avec lave mains. Au deuxième étage: une chambre sous les rampants actuellement séparée en deux espaces type bureau ou salle de jeux pour les enfants. A l'extérieur un grand hangar de 280 m² en très bon état vient compléter cet ensemble immobilier et il est accessible directement depuis la maison par le cellier. Le tout sur une parcelle bien exposée sud et arborée de 2015 m². Le plus de la maison: une rénovation impeccable avec l'utilisation de beaux matériaux et des volumes habitables intéressants ainsi que le hangar idéal pour les bricoleurs, jardiniers ou collectionneurs. Rien à prévoir niveau travaux hormis peut être le deuxième étage à rafraichir. Les belles plages de Cléder et Plouescat ainsi que Roscoff et Carantec sont à moins de 15 minutes en voiture. **** Possibilité d'acheter la maison meublée sous conditions **** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 4 : Surface de 8 m², 2nd étage, exposition sud, en carrez au sol = 20.84 m²
  • Cuisine de 13 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition sud
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, exposition nord, avec lave mains
  • Salon / Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, poêle à bois
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud, avec accès escalier 2ème étage
  • Cellier de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec cuve fuel et accès hangar
  • Grenier
  • 1 Hangar de 280 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, très bon état plaques éclairantes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, terrasse couverte
  • 1 Chaufferie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, fuel brûleur neuf 2023
  • 1 Dépendance de 280 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Ancienne ferme
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 070 €
Synthèse
Maison à Plouzévédé
267 750 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 060 €
Transaction :
Achat
Référence :
2412
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA GOUESNOU - CARA (S)
ERA GOUESNOU - CARA (S)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 650 € à 3 630 €
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