Maison - 160 m² - 6 pièces à Plouzané

Yann LANGUENOU (06 48 14 01 07 ) vous présente :
***** PLOUZANÉ - DELLEC ***** À la recherche de votre futur chez-vous en couple ou en famille ? Découvrez cette maison moderne de 5 chambres aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à l'abri des regards. L'espace de vie lumineux de 55 m² s'ouvre sur une terrasse exposée sud de 48 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, avec son coin repas cosy, est parfaite pour vos repas en famille. La suite parentale de 22 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, 4 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé complètent l'espace nuit. Un garage pratique, une buanderie et un excellent DPE apportent confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter cette maison unique et laissez-vous séduire !Piscine/SPA à étudier. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. La vue est magique. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 172m² - habitable 156m² - pondérée 164m².. DPE : A (49) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie : 579€ (chauffage à 445€/an - eau chaude 84€/an - éclairage 50€/an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 460000 € net vendeur (4.35%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188555-311834 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****