Maison traditionnelle - 100 m² - 5 pièces à Plouvorn

Bretagne - Finiste?re - Plouvorn 29420

En exclusivité !

Une maison traditionnelle sur cave rénovée non mitoyenne, de 100 m2 habitable dont 108 m2 au sol avec jardin, terrasse et balcon. De 5 pie?ces et 3 chambres. Sur 3 niveaux : rdj, rdc et r+1. Sur un terrain de 692m2.

Elle est compose?e au rez-de-chausse?e : d'un couloir d'entrée, d'une grande pie?ce de vie avec poêle à bois et porte fenêtre donnant sur balcon, une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e ouverte, une salle de bain et un wc.

A l'e?tage : un palier, trois chambres et une salle d'eau.

RDJ : un sous sol avec une partie garage et une autre chaufferie.

Pour l'exte?rieur :
Une entre?e gravillonne?e avec portail automatique ainsi qu'une terrasse de 16m2 et jardin.

Les points positifs :

+ Les travaux de?ja? re?alise?s : système de chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, isolation combles, murs et dalle plafond cave, fenêtres pvc double vitrage, vmi, terrasse, salle d'eau étage, de?coration, reve?tement de sol des chambres.
+ Secteur calme / proche Saint-Pol-De-Le?on et Landivisiau.
+ Vue sur espaces vert sans vis a? vis.
+ Exposition Sud / grand terrain.
+ Grande pie?ce de vie lumineuse avec poêle.
+ Proche base de loisirs plan d'eau à pied.

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Prix honoraires inclus : 233 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC
Prix hors honoraires : 220 000 €

Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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