Maison traditionnelle - 115 m² - 5 pièces à Plouvorn

Bretagne - Finistère - Plouvorn 29420

En exclusivité !

Une maison traditionnelle en pierre de 1701 non mitoyenne, de 115 m2 habitable dont 166 m2 au sol avec jardin, hangar et dépendance. De 5 pièces, 4 chambres + 1 bureau.
3 niveau : rdc, r+1 et un grenier.
La maison est située hors centre ville secteur campagne à 10 min du bourg.

Elle est composée d'une véranda d'entrée en pierre, un couloir, une pièce de vie avec cuisine aménagée partiellement équipée, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.

A l'étage : un couloir, trois chambres et un bureau.
Ainsi qu'un grenier aménageable.

Pour l'extérieur un ensemble de hangar de 1124 m2 dont :

- Une dépendance de 53 m2 en pierre avec mezzanine type garage.
- Une partie hangar agricole divisé en deux pour 1071m2
Le tout sur une propriété de 8585 m2 non clos.

Les points forts:
+ Secteur calme campagne / proche Landivisiau / base de loisirs
+ Charme de la pierre / vue sur espaces vert / sans vis à vis.
+ Potentiel locatif / dépendances.
+ Exposition Sud-Nord.
+ Espace de vie complet rez-de-chaussée.

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0770116579

Prix honoraires inclus : 171 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88% TTC
Prix hors honoraires : 160 000 €

Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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