Maison - 135 m² - 5 pièces à Plourhan

MAISON de 135m2 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED
A deux pas du centre de Plourhan et à moins de 10 minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, venez découvrir cette très belle maison en bois, à basse consommation, construite en 2010.
Dès l'entrée, vous profiterez de très beaux volumes où la luminosité est omniprésente.
Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain pied avec une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie avec poêle à granulés et donnant accès à une terrasse en bois à la double exposition sud et ouest, une arrière-cuisine, un WC indépendant et une suite parentale de près de 20m2 avec un grand placard aménagé et une salle d'eau/WC.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres de 12m², 14m² et 16m² et une salle de bain avec WC.
Un garage de 45m² avec un coin buanderie/laverie et un coin atelier complète le bien.
Cette maison, édifiée sur un terrain clos de 655m², vous offrira luminosité, fonctionnalité, modernité et performance énergétique.
Cette annonce référence 238522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr