Maison - 106 m² - 4 pièces à Ploumagoar
Description :
Charmante maison de plain-pied à PLOUMAGOAR !
Découvrez cette belle maison de 106 m² sur un terrain clos de 459 m².
ESPACE JOUR : Spacieux séjour de 38 m² avec grande hauteur sous plafond, feu de bois et une baie vitrée plein sud pour une luminosité exceptionnelle.
CUISINE : Cuisine traditionnelle de 17 m², meublée et équipée, ouverte sur le séjour avec une double porte.
COIN NUIT : 3 chambres confortables sur moquette, grande salle de bain avec baignoire.
CÔTÉ JARDIN : Jardin de 337 m² avec terrasse de 50 m² exposée sud, assainissement collectif. Garage en sous-sol avec caves (73 m²).
LES PLUS : Emplacement stratégique à 10 min de Guingamp, accès rapide RN 12, commodités à moins de 5 min. À 30 min des plages, 20 min de Saint-Brieuc et Lannion.
Visite immersive sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847964)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
106 m²Informations complémentairesSurface habitable : 106 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 36 m²
-
Sous-sol
-
Cave
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Cheminée
-
Fibre optique
Autres :
-
Chauffage :Insert, Gaz
-
Année de construction :1979
-
État :A rénover, Intérieur : A rénover
-
Exposition :Sud
-
Vue :Vue sur Jardin
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :948 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 54 ventes de maisons à Guingamp (2.2 km)
- 5 ventes de maisons à Saint-Agathon (2.6 km)
- 13 ventes de maisons à Grâces (4.1 km)
- 13 ventes de maisons à Pabu (4.7 km)
- 5 ventes de maisons à Coadout (5.1 km)
- 8 ventes de maisons à Plouisy (5.4 km)
- 3 ventes de maisons à Trégonneau (7.9 km)
- 2 ventes de maisons à Lanrodec (8 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Jean-Kerdaniel (8.4 km)