Maison ancienne - 115 m² - 6 pièces à Plouigneau

Vous aimez l'espace, de calme et de verdure ? Vous souhaitez développer une activité de gite / location courte durée (type Airbnb) ?

Cet ancien corps de ferme saura vous séduire.
Il est situé au bout d'une impasse, pour plus de tranquillité.
Cet ensemble de 3 longères totalise une surface habitable de 115m2 de surface habitable.

La maison principale s'ouvre par un patio / véranda, se poursuit par une cuisine et donne ensuite sur un vaste salon / séjour avec cheminée. Une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres.

La 2ème longère est composée de 2 chambres dont une avec une cabine de douche. Les 2 chambres sont séparées par un WC.

La 3ème dépendance est à rénover entièrement ou à conserver en l'état dans une optique de stockage.

Un grand hangar complète le tout.

Surtout, un vaste terrain dégagé mais bordé d'arbres pourra se prêter à plusieurs destinations : cultures, habitats insolites (type tentes, yourtes...)

Emplacement : Entre Lanmeur et Plouigneau (8mn de chacune des villes), à 15 mn de la plage

Pour se rendre compte du potentiel du lieu, il faut le visiter ! Je serai heureux de vous y accompagner.

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4070.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Christian Esse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894981307
RCP Hiscox