Maison - 142 m² - 6 pièces à Plouhinec

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : Visite virtuelle en 3D sur demande. Maison des Années 30 en pierres, avec un charme authentique, de belles prestations avec une exposition Sud, elle bénéficie d'une très belle luminosité avec une vraie vie de plains- pieds. Edifiée sur une parcelle de 645 m² environ. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises aucun travaux à prévoir. Ce bien coup de cOEur vous propose, une entrée, cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur un magnifique salon-séjour avec une cheminée insert, une chambre (actuellement salle de jeu) avec salle de bain, WC, grenier au dessus à aménager avec un jolie parquet bois, possibilité de créer une chambre complémentaire. En accès direct sur une belle véranda donnant sur une terrasse bois, le jardin bien entretenu et clos avec des murs en pierre, un double garage, accessible par le cellier de la maison ou de la rue. Premier étage avec vue sur la baie d'Audierne, un jolie escalier bois qui donne sur un palier qui dessert une belle chambre avec un mur en pierre et parquet bois, une deuxième chambre-bureau et une salle de bain avec en complément un sauna et WC. Au deuxième étage avec vue sur la baie d'Audierne un palier qui dessert en mezzanine un grand bureau et une chambre. Chauffage individuelle avec des radiateurs électrique nouvelle génération. Assainissement individuel aux normes. Proximité de la plage de Mesperleuc (2 kms) et de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, crèche, collège, arrêt de bus), nul doute que vous tomberez sous le charme de cette jolie propriété qui a su garder son authenticité. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur EI (ID 64263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.