231 000 €
222 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

Cette imposante propriété, construite dans les années 1970, vous offre la possibilité d'une grande maison familiale avec 5 chambres doubles et peut-être la possibilité d'un petit revenu avec son appartement d'une chambre ou d'un espace supplémentaire pour quand la famille vient séjourner. Elle est située à seulement 1 km du village de Plouguenast, où vous trouverez la plupart des commodités, notamment un supermarché, boulangeries, des banques et des écoles. Les plages de la côte nord sont accessibles en un peu plus d'une demi-heure. La maison elle-même se trouve au-dessus d'un sous-sol où vous trouverez un garage spacieux, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, un débarras et une cave à vin. L'entrée dans la propriété peut se faire au rez-de-chaussée dans un hall d'entrée avec des portes menant à 3 chambres doubles, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine avec des meubles de cuisine en chêne et une arche menant à la salle à manger jusqu'au salon. Le premier étage offre 2 autres chambres doubles et une salle de bain avec douche et baignoire. De là, une porte vous mène à l'appartement où se trouvent un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC. L'accès à cet appartement peut également se faire par un escalier séparé, il peut donc être totalement séparé de la maison. La propriété dispose d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en bois à simple vitrage avec volets partout et est reliée à un système de fosse septique qui n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. Le terrain entoure la propriété, est en herbe avec une allée qui mène au garage et une entrée sur le côté menant à l'arrière de la maison où vous trouverez un très grand hangar et une grange. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 222 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 222 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 12 m², rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Rdc
  • Salon de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², 1er étage
  • Salle à manger de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave à vin de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Cuisine d'été de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Chaufferie de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 60 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 233 €
Synthèse
Maison à Plouguenast
231 000 €
Surface : 222 m²
Prix au m² : 1 041 €
Transaction :
Achat
Référence :
YL-4363
Date de publication :
Le 06 nov. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton - Agence Newton
Yvonne LANG
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
308
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 959 € à 9 415 €
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