Local commercial - 80 m² à Plougrescant

Situé à Plougrescant, commune du bord de mer, ce fonds de commerce alimentaire bénéficie d'un emplacement stratégique dans un village dynamique et touristique. Plougrescant offre un cadre propice au développement d'un commerce ouvert à l'année, notamment grâce à sa clientèle variée et ses sites attractifs. Avec une surface de vente de 80 m², une grande vitrine, ce commerce d'alimentation générale situé sur l'axe principal du village, offre une large gamme de produits et services à une clientèle locale et de passage (dépôt de pain, vente de gaz, fruits et légumes, colis UPS, produits bio. ). Matériels récents en très bon état. Espaces de stockage pratiques pour une activité commerciale efficiente (Hangar, arrière-cour, abris. ) Stationnements à proximité. Affaire indépendante, non franchisée. Ce bien offre la possibilité d'un hébergement sur place, d'une surface habitable de 60 m², sous réserve de travaux. Jardin Loyer modéré. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 50 48 78 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 € HT + 1 598 € TVA, soit 81 498 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 910 € HT + 0 € TVA, soit 71 910 € TTC Honoraires d'agence : 7 990 € HT + 1 598 € TVA, soit 9 588 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.