Maison - 140 m² - 5 pièces à Plougastel-Daoulas

***** PLOUGASTEL-DAOULAS *****. En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle propriété à deux pas du centre-ville ? Cette maison est faite pour vous ! Elle est nichée sur un beau terrain de 852m2 arboré et au calme. Son salon séjour de M2 s'ouvre directement sur une grande véranda avec un accès direct au jardin. Au rez de chauséee vous pourrez trouver également une grande cuisine aménagée, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. A l'étage un large palier dessert 3 chambres généreuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol les deux volumineux garages de ... et ... m2 disposent chacun d'une entrée indépendante. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à 5 min à pied. Il convient de prévoir un budget travaux pour apporter votre touche personnelle. Maison non mitoyenne. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 260m² - carrez 140m² - habitable 137m² - pondérée 162m².. DPE : E (315) - GES : E (68) - Coût annuel d'énergie entre 2650€ et 3530€ (chauffage entre 2290€ et 3110€ - eau chaude entre 160€ et 220€ - éclairage 60€/an - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 259000 € net vendeur (5.02%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188515-311752 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****