Maison - 94 m² - 4 pièces à Plougastel-Daoulas

Iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : EN PLEIN CENTRE PLOUGASTEL - MAISON ATYPIQUE EN PIERRE - A RENOVER entièrement à votre gout. Charmante maison à rénover de 78 m² + 40 m² pièce non chauffée, soit 118 m² possible. Datant de 1920, sur 2 étages offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre goût. La maison est constituée en rez de chaussée, d'une entrée avec placard et Wc, donnant sur une grande pièce de vie de type séjour avec une cuisine ouverte sur le séjour. Une pièce de 40 m², style arrière cuisine non chauffée, ni isolée L'étage est constitué principalement de deux chambres, d'une salle de bain avec Wc. Les façades sont en pierres apparentes La toiture en ardoise refaite en 2013 Travaux à prévoir : Electricité, salle de bains, cuisine, WC, isolations murs et toiture, mode de chauffage, huisseries en bois actuellement, sols. Audit énergétique effectué en juillet 2024 Située à proximité du centre bourg, vous pourrez profiter de tous les commerces et transport à 2 minutes à pied, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.