Maison contemporaine - 94 m² - 5 pièces à Ploufragan

Manson Properties vous propose à la vente cette maison contemporaine construite en 2017 située sur Ploufragan.

Maison 5 pièces en parpaings, de 93m² habitable avec jardin et garage, le tout sur un terrain clos de 356m².

Le rez-de-chaussée apporte un confort de vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle d'eau, sa pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée exposée SUD/OUEST et un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec dressings, 1 salle de bains avec WC.

Coté pratique, un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques la rendant autonome.

Idéalement située, vous trouverez à quelques pas, deux arrêts de bus, une crèche, une école maternelle, deux collèges, deux commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. Trois parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Taxes foncières : 1456€. Chauffage gaz de ville. Raccordement tout-à-l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511294589
RCP 122098659 J 001.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.