Maison - 142 m² - 7 pièces à Plouescat

PLOUESCAT , Florence CODET, BREST-ABERS IMMOBILIER, vous présente cette charmante longère en pierre de 142 m2 avec jardin arboré à deux pas d'une plage.

Nichée au fond d'une impasse paisible et située à seulement 200 mètres d'une magnifique plage, cette longère en pierre offre le parfait équilibre entre charme et confort sur un terrain clos de 760 m2.
Avec ses 142 m2 habitables, cette demeure unique est idéalement conçue pour une vie familiale harmonieuse au plus près de la nature et de la mer.

Localisation : A 45 kms de l'aéroport et de la gare SNCF de Brest, 33 kms de la gare SNCF de Morlaix .

LES EXTÉRIEURS :

Un jardin arboré offrant espace et intimité, avec une charmante dépendance en pierre utilisée comme garage. Cette dernière bénéficie d'un accès extérieur à un étage supérieur prévu pour être aménagé en studio, offrant un potentiel d'extension ou de revenus locatifs.

CÔTÉ JOUR :

Un séjour/salon spacieux de 43 m2, avec une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellets, combinant fonctionnalité et convivialité.
Une véranda accueillante pour profiter du soleil par temps frais.
Grand cellier avec potentiel d'aménagement en suite parentale avec salle d'eau, ajoutant une touche de luxe et de praticité.
Possibilité de créer un espace détente avec un accès direct au jardin.

CÔTÉ NUIT :

Au 1er étage, quatre chambres confortables et une salle d'eau.
Au 2nd étage, une suite parentale offrant une vue mer lointaine.

Cette propriété combine à merveille le charme de l'ancien avec les équipements modernes, dans un environnement privilégié proche de la mer.
A noter un avantage exceptionnel : la possibilité d'acquérir un gîte attenant de 106 m2, parfait pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -